Mencari rumah idaman yang nyaman dan sesuai dengan keinginan berdua kadang bukan sesuatu yang mudah bagi pasangan pengantin baru. Ada banyak hal yang harus diperhatikan dalam membeli rumah impian ini. Misalnya saja seperti jenis kavling yang dipilih, suasana, lokasi perumahan, harga, dan berbagai hal lainnya. Meski banyak perusahaan Real Estate di Jakarta yang menawarkan rumah dengan fasilitas menawan, namun jangan dulu tandatangi kontrak tersebut sebelum Anda membaca beberapa hal penting berikut ini!
Kesiapan Finansial
Sebelum mulai mencari rumah idaman untuk pengantin baru seperti Anda berdua, hal pertama yang harus dilakukan adalah mengecek kesiapan finansal. Apakah cukup untuk membeli rumah secara lunas atau dengan menggunakan KPR. Bila ternyata pilihan jatuh pada KPR maka langkah selanjutnya adalah mengecek historis kredit Anda berdua. Kemudian bila historis Anda berdua baik, maka Anda bisa mengajukan KPR dengan menggunakan joint account atau rekening bersama.
Pertimbangan Pengajuan KPR Sendiri
Namun bila salah satu ternyata memiliki catatan kredit yang buruk, misalnya pernah memiliki tunggakan kredit, maka ada baiknya untuk mengajukan KPR sendiri saja. Ini karena, historis yang buruk bisa mempersulit diterimanya pengajuan KPR Anda oleh bank.
Buat Anggaran
Hitunglah semua pemasukkan Anda berdua, kemudian buatlah anggaran khusus untuk pembayaran KPR Anda yang terpisah dengan anggaran keuangan rumah tangga Anda. Hal ini penting agar memastikan Anda masih memiliki dana dan tabungan untuk kehidupan sehari-hari.
Target ke depan
Apakah Anda ingin tinggal selamanya di rumah tersebut, atau punya keinginan untuk pindah di kemudian hari atau dalam waktu yang tidak lama? Rencana ini seperti penting karena bisa terkait dengan pemilihan rumah serta lamanya KPR yang akan diajukan.
Model rumah
Perhatikan kapasitas rumah. Disarankan untuk memilih rumah yang sudah memiliki dua kamar tidur. Atau, pilih rumah yang mudah untuk direnovasi dikemudian hari untuk memudahkan menambah ruangan seiring dengan berkembangnya keluarga.
Lokasi perumahan
Kondisi , perhatikan bagaimana kondisi rumah tersebut dibangun misalnya saja di daerah perbukitan yang rawan longsor, atau dekat dengan bantaran kali yang rawan banjir. Hal tersebut tentu harus dipikirkan demi kenyamanan dan keselamatan Anda di kemudian hari.
Jarak tempuh, apakah lokasi perumahan tersebut jauh atau dekat dengan akses kantor, sekolah, pusat perbelanjaan, dan lainnya. Ini penting karena akan berpengaruh pada besarnya ongkos transport atau biaya untuk pengisian BBM anda.
Pengembangan perumahan
Pastikan kredibilitas dari pengembangan perumahan, mulai dari portofolionya atau sejarah proyek pembanguna sebelumnya. Jangan sampai Anda terkena kena tipu dengan janji-janji dari pengembang tersebut. Kemudian, cek juga status tanah dari rumah tersebut, pastikan legal dan jangan sampai terjadi sengketa di kemudian hari.
Lingkungan perumahan
Pastikan pilih rumah dengan lingkungan baik dan aman yang bagus untuk tumbuh kembang anak.
Pertimbangkan perjanjian kemitraan
Perjanjian ini mirip seperti perjanjian prenup yang membagi aset antara istri dengan suami. Pada perjanjian yang mengikat seacar hukum ini, akan diatur hak kepemilikan, bagaiman pembayaran serta bagaimana properti akan dibagi bila terjadi perpisahan.
Meski memang pernikahan tentunya sesuatu yang baik dan menyenangkan, tapi kita harus memikirkan kemungkinan terburuk dari pernikahan seperti perceraian atau kematian. Dengan adanya perjanjian ini, hak dan kewajiban kedua belah pihak sudah terlindungi.
Pameran perumahan
Selain mencari via web online dan hunting langsung, cobalah untuk mengunjung pameran perumahan yang sering diadakan oleh pengembang properti. Pada pameran ini, ada banyak produk dan jenis perumahan yang bisa Anda lihat dan pertimbangkan. Selain itu, tidak jarang beberap perusahaan pengembang juga memberikan promo yang lumayan pada saat pameran berlangsung.
Nah, semoga membantu dan selamat mencari rumah idaman Anda! (Raw)